Wie Sie auch in der jetzigen Situation krisenfest und wertbeständig in Immobilien investieren können, erfahren Sie von unseren Experten.
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Intelligente Investitionsmodelle
KAUF AUF NIEßBRAUCHBASIS
Die Investition erfolgt zum deutlich reduzierten Kaufpreis auf bis zu 50% des aktuellen Marktwertes. Der Kaufpreis wird in Abhängigkeit des Lebensalters der Verkäufer berechnet, da die Immobilie weiterhin von den bisherigen Eigentümern unter Vorbehalt eines lebenslangen Nießbrauchs genutzt werden.
FREIER ANKAUF
Bei einem freien Ankauf handelt es sich um den Erwerb einer „leeren“ Wohnimmobilie. Dem Investor bieten sich mehrere Optionen: Neben der klassischen Vermietung, kann zum Beispiel eine möblierte Vermietung oder Vermietung auf Zeit erhebliche Renditepotentiale ermöglichen.
KAUF MIT RÜCKMIETUNG
Die Immobilie wird vom Käufer regulär erworben, während gleichzeitig eine Anmietung des Objekts durch den Verkäufer zu einem festgelegten Mietzins erfolgt. Der Verkäufer wird somit Mieter der Immobilie und pflegt diese wie bisher. Der Investor profitiert aufgrund der neu gewonnenen Bonität des Mieters von einem erheblich reduzierten Mietausfall- und Leerstandsrisiko. Mietsteigerungen können zudem im Vorfeld festgelegt werden.