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Neubau: 4- und 5-Zimmer-Wohnung in Ramersdorf

Weitere Informationen unter "Objektdetails"

Objektdetails

Die 4-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses mit nur 4 Wohneinheiten.
Das Haus ist im Bau, Fertigstellung ist im Dezember 2016 geplant.
Mit ca. 131 m² Wohnfläche und ca. 152 m² Wohn- und Nutzfläche ist die Wohnung sehr geräumig. Die Zimmer verteilen sich auf Erdgeschoss und Untergeschoss (sehr hell). Jede der Wohnungen hat einen eigenen Eingang (Haus im Haus) !
Zur Wohnung gehört ein ca. 230 m² großer Nordwest-Garten.
Die Wohnung ist auch als 5-Zimmer-Variante möglich.

Ausstattung:
  • Fußbodenheizung
  • Wärmepumpe (außerhalb des Hauptgebäudes)
  • Parkett- und Fliesenböden
  • bodentiefe Kunststoff-Fenster
  • elektrische Rollläden
  • sehr helles Untergeschoss durch Abböschungen und große Fenster

Illustration Küche

Lage und Umgebung

Das Mehrfamilienhaus liegt in einer Anwohnerstraße in Ramersdorf, im Südosten Münchens.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind rasch mit Auto oder Bus zu erreichen.
Zur Autobahn A8 Richtung Salzburg und dem Autobahnring sind es nur ca. 3 Minuten.
Die Busse der Linie 139 (Neuperlach und Giesing, Trudering und Messestadt) und 145 (Karl-Preis-Platz, Ostbahnhof und Fasangarten) bringen Sie rasch an die entsprechenden Ziele.

Grundrisse und Kaufpreise

Überblick
  • ca. 131 m² Wohnfläche
  • ca. 152 m² Nutzfläche
  • 4 oder 5 Zimmer
  • Erdgeschoss und Untergeschoss
  • ca. 230 m² Nordwestgarten
  • Kaufpreis Wohnung: VERKAUFT!
  • Kaufpreis Garage:
  • keine Käuferprovision
Energieausweisdaten:
  • Baujahr 2016
  • Wärmepumpe (Erdwärme)
  • Bedarfsausweis
  • Energiekennwert: 15 kWh / (m²*a)
  • Energieeffizienzklasse A+
  • Ausweis gültig bis 17.01.2025
  • Datum des Ausweises: 18.01.2015


4 Zimmer Erdgeschoss
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