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Objektdetails

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines 1968 erbauten Mehrfamilienhauses, das vorwiegend von Eigentümern selbst bewohnt wird. Sie hat ca. 60 m² Wohnfläche.
Die Wohnung ist mit einer hochwertigen Küchenkombination ausgestattet (AEG-Geräte: Gefrier-, Kühlschrank, Ceran, Backofen, Geschirrspüler). Parkettböden befinden sich in den Wohnräumen.
Weiterhin hat die Wohnung eine Loggia, die nach Westen ausgerichtet ist. Eine Abstellkammer ist in der Loggia integriert.
Zur Wohnung gehören ein geräumiges Kellerabteil und ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz.
Das Haus hat einen neuen Aufzug von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss.

Die Wohnung ist derzeit vermietet. die Kaltmiete inkl. TG-Stellplatz beträgt € 600,-. Die umlagefähigen Betriebskosten liegen in etwa bei € 130,-, die nicht umlagefähigen betragen ca. € 70,-.


Zur Ausstattung gehören u.a.:
  • Waschmaschinenanschluss in der Küche
  • Marken-Einbauküche mit sämtlichen Geräten
  • Parkettboden
  • Fliesenboden
  • weiße Kunststofffenster
  • West-Loggia mit Abstellkammer
  • neuer Lift
  • Tiefgaragen-Einzelstellplatz

Wohnzimmer

Lage und Umgebung

Baldham gehört zur Gemeinde Vaterstetten und liegt im Osten Münchens.
Einkaufsmöglichkeiten sind u. a. durch Rewe-Märkte und einen Tengelmann-Markt gegeben.
Grund-, Haupt-, Realschule sowie ein Gymnasium sind in direkter Nähe.
Ein Arzt für Allgemeinmedizin sowie einige Apotheken decken den Bedarf zur medizinischen Versorgung.
Anschluss an die Münchner Innenstadt haben Sie durch die S-Bahn-Haltestelle "Baldham" (ca. 7 Gehminuten entfernt) sowie durch die Buslinien 240 und 243.
Die Autobahnauffahrt Haar auf die A99, von der Sie in alle Richtungen weiterreisen können, ist in nur wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Ganz in der Nähe befindet sich ein ausgedehntes Waldgebiet, das zum Verweilen einlädt.

Ausblick

Grundriss und Kaufpreis

Wohnung zur Kapitalanlage:
  • 2 Zimmer
  • ca. 60 m² Wohnfläche
  • 1. OG
  • West-Loggia mit Abstellkammer
Kaufpreis:
  • VERKAUFT!

Grundriss
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