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Objektdetails

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines ca. 1960 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 10 Wohnungen.
Sie hat 3 Zimmer und eine Wohnfläche von ca. 86 m². Die zwei Balkone sind nach Westen bzw. nach Osten ausgerichtet.

Das Haus wird auf Nießbrauchbasis verkauft. Das heißt, Selbstnutzung ist aktuell nicht möglich!

Die Nießbrauchnehmer sind beide 65 Jahre alt.
Anspechpartner

Herr Anton Hiltmair, Tel. 33 99 5-113

Wohnzimmer

Lage und Umgebung

Der schöne Stadtteil Sendling liegt im Münchner Süd-Westen und ist durch seine gute Verkehrsanbindung
und seine Isarnähe eine sehr beliebte Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten
und Dienstleistungsbetriebe des täglichen Bedarfs sowie viele Lokale und Restaurants erreichen
Sie bequem zu Fuß.
Zur U-Bahn ''Partnachplatz'' und zur S-Bahn ''Harras'' gelangen Sie in nur wenigen Gehminuten
und erreichen nach nur 6 Stationen den Marienplatz. Den beliebten Flaucherpark an
der Isar erreichen Sie in ca. 2 km Entfernung.
Anspechpartner

Herr Anton Hiltmair, Tel. 33 99 5-113

Balkon

Grundrisse und Kaufpreis


  • Kaufpreis: VERKAUFT!
  • Verkehrswert: 450.000,- €
  • Die Nießbrauchnehmer sind beide 65 Jahre alt.
Die Provision für unsere Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit ist vom Käufer zu entrichten. Die Provision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. auf den Verkehrswert; sie ist mit notariellem Vertragsabschluss fällig und fester Bestandteil des Kaufvertrags.

Daten zum Energieausweis:
  • Baujahr 1960
  • Verbrauchsausweis
  • Verbrauch: 123 kWh / (m²*a)
  • Warmwasser nicht enthalten
  • gültig bis: 19.10.2026
  • Wesentlicher Energieträger: Öl
Anspechpartner

Herr Anton Hiltmair, Tel. 33 99 5-113

Grundriss
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