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Objektdetails

Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss (von insgesamt 7) eines 1973 erbauten Mehrfamilienhauses.
Sie hat 3 Zimmer mit großer Wohnküche und eine Wohnfläche von ca. 96 m².
Über eine großzügige Diele mit Garderobe sind Wohnzimmer, Küche mit Wohnküche sowie das Gäste-WC zu erreichen. vom Wohnzimmer gelangt man in einen weiteren Flur mit Zugang zum Arbeitszimmer, Badezimmer (mit Dampfsauna) und Schlafzimmer.
Der nach Süden ausgerichtete, ca. 10 m² große Balkon ist vom Wohn- und vom Arbeitszimmer zu betreten, der ca. 2 m² große Ostbalkon vom Schlafzimmer.
Das Mehrfamilienhaus hat einen Personenaufzug.
Zur Wohnung gehören ein ca. 4,5 m² großes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz.
Weiter kann die Dachterrasse von allen Parteien des Hauses genutzt werden.

Wohnung und Haus sind in einem gefplegten Zustand, Instandhaltungsmaßnahmen wurden regelmäßig durchgeführt.
Der Nießbrauchnehmer ist 76 Jahre alt.
Anspechpartner

Herr Anton Hiltmair, Tel. 33 99 5-113

Lage und Umgebung

Das Grundstück liegt im Osten von Herrsching am Ammersee.
Die Buslinie 950 bringt Sie zum S-Bahnhof der Linie S8, mit der München gut zu erreichen ist.
Zur Autobahn A96 (München-Lindau) gelangen Sie in ca. 20 Minuten.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in Herrsching.
Schulen und Kindergärten sind ebenfalls rasch zu erreichen.
Anspechpartner

Herr Anton Hiltmair, Tel. 33 99 5-113

Grundrisse und Kaufpreis


  • Kaufpreis: VERKAUFT!
  • Verkehrswert: 400.000,- €
  • Nießbrauch auf 10 Jahre befristet
Die Provision für unsere Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit ist vom Käufer zu entrichten. Die Provision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. auf 75 % des Verkehrswerts; sie ist mit notariellem Vertragsabschluss fällig und fester Bestandteil des Kaufvertrags.

Ein Energieausweis zur Immobilie liegt uns derzeit nicht vor.
Anspechpartner

Herr Anton Hiltmair, Tel. 33 99 5-113

Grundriss
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