Angebote
Infotelefon
(089) 29 00 73 0

Extravagante Villa in Seenähe

Weitere Informationen unter "Objektdetails"

Objektdetails

Das voll unterkellerte Einfamilienhaus wurde im Jahr 1999 erstellt und steht auf einem ca. 1.000 m² großen Grundstück.
Die Wohnfläche beträgt ca. 200 m².
Über eine große Eingangshalle ist jedes Zimmer im Erdgeschoss zu erreichen: das Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Südterrasse, die Küche mit Zugang zur Ostterrasse, das Gäste-WC sowie ein kleiner Abstellraum.
Im Obergeschoss sind ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer, ein Büro und ein großes Badezimmer. von Gästezimmer und Bad gelangt man auf den Westbalkon, vom Schlafzimmer auf den Südostbalkon.
Das Kellergeschoss hat einen knapp 30 m² großen Hobbyraum, eine Waschküche, einen Duschbereich, einen Vorratsraum, einen Abstellraum und den Heizraum mit Öltank.
Auf dem Grundstück steht ein gemütliches Gartenhäuschen, das zum Verweilen einlädt.
Das Haus hat eine Doppelgarage und weitere Stellplätze vor der Garage.
Die Villa wurde laufend instandgehalten und ist sehr gepflegt.

Highlights zur Villa:
  • uneinsehbares Grundstück
  • Sackgasse
  • lichtdurchflutete Räume
  • Marmorböden mit Fußbodenheizung
  • Kamin in der Eingangshalle, Kachelofen im Essbereich
  • Küche mit Zugang zur Ostterrasse
  • großes Bad mit Spa-Charakter (Whirlpool)
  • hochwertig ausgebauter Keller mit Dusche
  • knapp 30 m² großer Hobbyraum
  • gemütliches Gartenhäuschen
  • Doppelgarage und Stellplätze davor
Anspechpartner

Frau Cathrin Stüdemann, Tel.: 089 / 33 99 5-145

Wohnzimmer Blick vom Essbereich

Lage und Umgebung

Dießen am Ammersee liegt im südöstlichen Landkreis "Landsberg am Lech".
Es besteht ein eigener Bahnanschluss an der Linie "Mering-Geltendorf-Weilheim".
Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr der Landeshauptstadt München ist über die S-Bahn-Haltestelle in Herrsching gegeben.
Zum Flughafen München gelangen Sie in ca. einer Stunde.
Kindergärten, Grund- und Hauptschule, Realschule und ein Gymnasium sind in Dießen, sonstige weiterführende Schulen sind in Weilheim, Landsberg am Lech und Herrsching, Hochschulen und Universitäten sind in München vorhanden.
Die Einrichtungen zur Versorgung des täglichen Bedarfs sind rasch zu Fuß oder mit dem Auto zu erreichen.
Zum Strand gelangen Sie in ca. 5 Gehminuten.
Anspechpartner

Frau Cathrin Stüdemann, Tel.: 089 / 33 99 5-145

Erker und Balkon

Grundrisse und Kaufpreis

Zusammenfassung:
  • 4 Zimmer
  • ca. 200 m² Wohnfläche
  • ca. 1.000 m² Grundstücksfläche
Kaufpreis:
  • 1.400.000,- €
Käufercourtage: 3,57 % inkl. MwSt. auf den Kaufpreis

SONSTIGES: Ein Energieausweis liegt uns derzeit noch nicht vor!
Anspechpartner

Frau Cathrin Stüdemann, Tel.: 089 / 33 99 5-145

Grundriss Erdgeschoss
giv GmbH • Kunigundenstraße 25 • 80802 München • Telefon (089) 29 00 73 0 • Fax (089) 29 00 73 33 • info@giv-gmbh.de I AGB I Impressum