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Mediterranes Juwel im "Isental", östlich von München

Weitere Informationen unter "Objektdetails"

Objektdetails

Das Einfamilienhaus liegt in der "Oberbayrischen Toskana", im wunderschönen Landschaftsschutzgebiet "Isental".
Es wurde im Jahr 1921 in massiver Ziegelbauweise erstellt und in den Jahren 2006 bis 2009 vom Eigentümer komplett entkernt und hochwertig saniert.
Das Haus wurde auf einem ca. 600 m² großen Grundstück erbaut.
Die Zimmer sind hell und lichtdurchflutet. Das ganze Haus ist mit Parkett und Fliesen ausgestattet. Alle Räume verfügen über eine Fußbodenheizung.
Die Heizung wird über eine Gas-Brennwerttherme befeuert.
Der großzügige Garten, die riesige Terrasse (Südausrichtung) mit anschließendem Gartenteich sowie der gemütliche Ostbalkon laden zum Sitzen und Verweilen ein.
Das Häuschen strahlt mediterranes Flair aus. Sie werden sich wohlfühlen!

Zum Haus gehört eine Einzelgarage, die bereits im Preis enthalten ist.


Folgende Arbeiten wurden im Zuge der Sanierung erledigt:
  • Erneuerung des Sanitärbereichs
  • neue Heizung
  • neue Elektrik
  • Dachdämmung + Dacheindeckung
  • neue Fassadengestaltung mit Wärmedämmung (120 mm Vollwärmeschutz) und neuem Anstrich
  • Einbau neuer Kunststofffenster


Nordostansicht

Lage und Umgebung

Die Gegend um Isen ist weitgehend ländlich geprägt, hügelig und teils bewaldet. Absolut ruhig im Landschaftsschutzgebiet „Isental“ gelegen und doch mitten im Ortskern liegt das Einfamilienhaus auf einer Anhöhe beim Kloster Sankt Zeno. Zu Kindergarten, Schule, zu Geschäften des täglichen Bedarfs sind es nur Minuten zu Fuß. Weiterhin sind Apotheken, Ärzte, Metzgereien, Restaurants und Banken im Ort. Von der Terrasse und dem Balkon haben Sie einen wunderbaren Blick ins Isental.
Zur Anbindung nach München über die A94 (Auffahrt Pastetten) gelangen Sie in ca. 10 Minuten, von dort in ca. 20 Minuten in die Landeshauptstadt.

Grundrisse und Kaufpreis

  • ca. 183 m² Wohnfläche
  • ca. 650 m² Grundstücksfläche
  • 3 Zimmer
  • Einzelgarage
Kaufpreis:
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Grundriss Erdgeschoss
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