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Moderne Doppelhaushälfte Nähe Lerchenauer See

Weitere Informationen unter "Objektdetails"

Objektdetails

Die Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2006 in massiver Bauweise erstellt.
Das Haus hat fünf Zimmer und einen großen Hobbyraum, die sich über vier Etagen erstrecken. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 147 m².
Das komplette Haus ist mit hochwertigen Möbeln und weiteren Wohnaccessoires versehen.
Zum Haus gehört eine Garage. Auf dieser ist in Westausrichtung eine Dachterrasse integriert. Die Gartenterrasse ist nach Südwesten ausgerichtet.
Die Doppelhaushälfte wird über eine Gas-Zentralheizung und Fußbodenheizung gewärmt.

Im Erdgeschoss befindt sich das Wohnzimmer mit moderner, amerikanischer offener Küche. Weiter ist ein Gäste-WC eingerichtet. Der Bodenbelag im Erdgeschoss besteht aus Fliesen.
Im Obergeschoss ist das Hauptbad mit gemütlichem Jaccuzi-Whirlpool sowie zwei Schlafzimmer.
Das ausgebaute Dachgeschoss hat zwei weitere Zimmer, die z. B. als Gäste- oder Arbeitszimmer benutzt werden können. Hier befindet sich auch die Heizungsanlage.
Im OG und DG liegt Parkett.
Das Kellergeschoss ist mit einem großen Hobbyraum, einem weiteren Duschbad und einem Wasch- und Trockenraum ausgestattet.


Die Doppelhaushälfte hat u. a. folgende Ausstattungsmerkmale:
  • Fliesenboden im Erdgeschoss
  • Parkettboden in Ober- und Dachgeschoss
  • 3-fach-isolierverglaste Kunststofffenster
  • Gas-Zentralheizung
  • Fußbodenheizung nur im EG
  • Gaube im Dachgeschoss
  • Rollläden
  • amerikanische Einbauküche
  • volle Inventarisierung (z. B. Flachbildfernseher, Schränke, Regale, ...)

Hausansicht

Lage und Umgebung

Die Siedlung am Lerchenauer See liegt im Münchner Norden. Familienfreundliches Wohnen eingebettet in viel Grün und doch stadtnah - das zeichnet diese Lage aus. Einkaufsläden und Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sind wenige Minuten entfernt, das beliebte Olympia-Einkaufszentrum ist nur 5 Autominuten entfernt. Naherholung wird hier großgeschrieben: Olympiapark, Lerchenauer und Fasaneriesee sind mit dem Fahrrad bequem zu erreichen.

Grundrisse und Kaufpreis

Zusammenfassung:
  • 5 Zimmer
  • ca. 147 m² Wohnfläche
  • ca. 195 m² Wohn- und Nutzfläche
  • Südwestgarten
  • West-Dachterrasse
  • voll inventarisiert
Kaufpreis:
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Grundriss Erdgeschoss
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